物件売却ならオルビー！
〜売却に強い3つの理由〜
市場動向に基づく物件査定
最新の市場相場を検証し、売主様のご要望やご希望条件をヒアリングさせて頂いた上で、豊富な取引実績に基づく、最適な売却プランをご提案します。
不動産価値向上のご提案
売主様のご要望を前提に、不動産価値向上を含めたご提案が弊社の強みです。売主様の資産価値を最大に高めるため、ノウハウをお伝えします。
ネットワーク
オルビーは膨大な数のお客様とネットワークを構築しております。最新システムを駆使して売主様のご要望に合った買主様を迅速に探します。
売却までの充実サポート
supportより高く・より早く売却することを目指して、売却活動を行います。
専属の営業担当体制
会社でのバックアップはもちろんですが、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者が一貫して、お取引を責任を持って担当します。
大手ポータルサイトに掲載
多くの購入検討者が訪れる「SUUMO(スーモ)」「アットホーム」等、大手ポータルサイトへの物件掲載を行い、反響獲得の機会を広げます。※物件により掲載について諸条件があります。
不動産指定流通機構
（レインズ）への登録
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムであるレインズへ登録します。多数の会員不動産会社がリアルタイムで物件情報を取得することができます。
売却相談はこちら
sale-property consultationお悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。
住み替えをご検討している方へ
売却時の税金や費用を知りたい方へ
実家を相続する方へ
収益物件を運用している方へ
空家・空地を
どうしようか迷っている方へ
介護施設・老人ホームを
お探しの方へ
不動産売却の流れ
flow売却の相談
住宅ローンの有無、売却理由など売主様によって様々なご事情がございます。
まずはご希望やご条件等を専門スタッフがお聞きしながら整理します。
オルビーでは、市況に合わせた売却価格や、売り出しのタイミングなどをアドバイスする他、税理士による意見もお伝えしております。
売却不動産の調査・査定及び販売方法のご提案
売却希望の不動産を、法令上の制限・権利関係、取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し査定価格を試算します。
売却の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。
売却活動
インターネット・新聞折込・ポスティング・DM など、総力をあげて広く情報発信し、売主様のご希望に合う購入希望者を探します。
また、大手ポータルサイト（「SUUMO(スーモ)」「アットホーム」等） にも掲載し、早期売却に向けあらゆる手立てを活用します。
売買契約
買い手が決まれば、売買契約に入ります。
お金のことはもちろん、引渡しのスケジュールや、万一の契約解除の際の条件もしっ かりと記載します。
契約内容の調整は専属のスタッフまでお気軽にお申し付けください。
お客様のご判断が必要な際は、専門的な立場からしっかりご説明させて頂きます。
